収益（事業用）
目黒東山シティハウス203号室
販売価格：77,000,000円
| 地番 | 目黒区東山2-9-14 | ||
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| 交通 | 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分 東横線「中目黒」駅徒歩11分 |
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| 投資利回り | 4.683パーセント | ||
| 設備 | 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス | ||
| 備考 | 現状は住居として賃貸中（普通賃貸借契約２０２３年５月３１日まで） 現在の賃料：3,606,000円（年間）＊外資系勤務の外国籍の方に賃貸 現在駐車場は空きはありません。 2020年度修繕積立金の一時金が発生いたします。（長期修繕計画による） ただし、詳細は未決定（総会が未開催）⇨ 1,130,100円予定 詳細は担当まで問い合わせください。 ＊広告等（HP含む）はご遠慮ください。 |
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土地
| 所有形態 | 所有権 | 利用状況 | 宅地 |
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| 地積 | 共有持分：1,522.94㎡ 共有持分 7559/261986 専有面積：75.59㎡（22.86坪）*販売資料 |
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| 用途地域 | 第1種住防火地域 | 防火指定 | 60%（70％）＊角地 |
| 建ペイ率 | 容積率 | 200% | |
| その他 | 高度地区・容積不算入措置実施物件 | ||
| 道路 | 南西側公道5.0m 南東側公道路4.4m | ||
建物
| 所有形態 | 所有権（敷地権） | 現況利用状況 | 賃貸中 |
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| 新築年月 | 平成13年2月 | 現況 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建 | ||
| 床面積 | |||
| その他 | 管理会社：住友不動産建物サービス（全部委託管理・日勤） 管理費：24,800円 積立金：4,980円 |
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