不動産仲介・管理・コンサルタントなら稲村不動産にお任せ下さい

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土地建物 土地建物 土地建物

収益(事業用)

目黒東山シティハウス203号室

販売価格:77,000,000円

地番 目黒区東山2-9-14
交通 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
東横線「中目黒」駅徒歩11分
投資利回り 4.683パーセント
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 現状は住居として賃貸中(普通賃貸借契約2023年5月31日まで)
現在の賃料:3,606,000円(年間)*外資系勤務の外国籍の方に賃貸
現在駐車場は空きはありません。
2020年度修繕積立金の一時金が発生いたします。(長期修繕計画による)
ただし、詳細は未決定(総会が未開催)⇨ 1,130,100円予定
詳細は担当まで問い合わせください。
*広告等(HP含む)はご遠慮ください。

土地

所有形態 所有権 利用状況 宅地
地積 共有持分:1,522.94㎡ 共有持分 7559/261986
専有面積:75.59㎡(22.86坪)*販売資料
用途地域 第1種住防火地域 防火指定 60%(70%)*角地
建ペイ率 容積率 200%
その他 高度地区・容積不算入措置実施物件
道路 南西側公道5.0m 南東側公道路4.4m

建物

所有形態 所有権(敷地権) 現況利用状況 賃貸中
新築年月 平成13年2月 現況
構造 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
床面積
その他 管理会社:住友不動産建物サービス(全部委託管理・日勤)
管理費:24,800円
積立金:4,980円
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